Heizung und Fenster stehen im Fokus bei energetischer Analyse

Energiebilanz ist Hauskäufern nicht mehr so wichtig

Nur für jeden neunten Hauskäufer ist der Energieausweis relevant. © EnBauSa.de

Der energetische Zustand ist beim Kauf eines Hauses nicht mehr so wichtig wie früher. Nur für 16 Prozent ist er relevant, so eine Umfrage von Interhyp und Immobilienscout24.

Während 2011 noch ein Viertel der Immobilieninteressenten angaben, dass der energetische Zustand des Objekts ein entscheidendes Kaufkriterium sei, ist dies fünf Jahre später nur noch für knapp 16 Prozent der Befragten relevant. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Umfrage "Immobilienbarometer" von Interhyp und Immobilienscout24.

Die diesjährig niedrigen Heizöl- und Gaspreiskosten scheinen die Einstellung zum Thema Energieeffizienz zu beeinflussen: So ist im Vergleich zu 2011 die Bedeutung der Energiebilanz als absolutes Entscheidungskriterium beim Immobilienkauf deutlich gesunken, und zwar um rund 10 Prozentpunkte (von 26,0 Prozent auf 15,7 Prozent). Die Mehrheit der Befragten gibt zwar weiterhin noch an, dass die Energieeffizienz des Objekts wichtig sei (57,3 Prozent), aber dieser Aussage stimmten im Vorjahr noch 62,8 Prozent zu (2011: 60,2 Prozent).

Bei der Bewertung des energetischen Zustandes einer Immobilie achten die Deutschen vor allem auf eine moderne Heizungsanlage und Fenster mit Mehrfachverglasung, gefolgt von einer guten Dach- und Außendämmung. Das Vorhandensein einer Solarthermieanlage oder einer Kellerdeckendämmung hingegen ist für weit weniger Befragte relevant, nur jeder 14. Kaufinteressent legt darauf besonderen Wert.

Darauf achten Käufer bei der Burteilung des energetischen Zustands:

  • Moderne Heizungsanlage (74,5 Prozent)
  • Fenster mit Doppelverglasung (68,5 Prozent)
  • Dachdämmung (59,4 Prozent)
  • Außendämmung (55 Prozent)
  • Solarthermieanlage und Kellerdeckendämmung (6,6 Prozent)

Den Energieausweis verstehen immer weniger: Knapp ein Drittel fühlen sich hierzu nicht gut informiert, 2011 gaben dies knapp ein Viertel der Befragten an. Nur für jeden Neunten hat der Energieausweis einen Mehrwert. Ein seit Jahren währender Kritikpunkt ist, dass der Energieausweis zwar über den Energieverbrauch, vielfach aber nicht über den energetischen Zustand der Immobilie Auskunft gibt. Quelle: Interhyp / pgl

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