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Bauherren-Schutzbund mahnt zu sorgfältiger Technikplanung

Lüftung wird bei Haustechnik noch oft vergessen

17.02.2015, 08:45

Klimatisierung einer Wohnung
Klima und Lüftung kommen bei der Hausplanung noch oft zu kurz. © Vaillant

Der Bauherren-Schutzbund (BSB) weist darauf hin, dass bei der Bauplanung den Trinkwasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen in der Regel zu wenig Aufmerksamkeit gewidmet wird. Gemeinsam mit dem Institut für Bauforschung (IFB) hat der Verband Bau- und Leistungsbeschreibungen für Ein- und Zweifamilienhäuser analysiert. Von 100 untersuchten Bau- und Leistungsbeschreibungen entsprachen nur zwei durchgängig den Mindestanforderungen im Bereich "Haustechnik".

Großes Manko: 70 Prozent der untersuchten Beschreibungen treffen keinerlei Aussagen zum Bereich "Lüftung". Dabei sei offensichtlich, dass bei den heute anzutreffenden Niedrigenergiegebäuden mit sehr hoher Luftdichtheit in der Regel mit der einfachen Fensterlüftung kein ausreichender Luftwechsel möglich ist. Nachrüstungen seien hier aufwändig und in vielen Fällen nicht mehr uneingeschränkt möglich. "Was in der Bau- und Leistungsbeschreibung nicht genau definiert ist, kann vom Bauherren kaum oder nur mit zusätzlichen Kosten eingefordert werden", so die Erfahrung des BSB.

Bei Heizungsanlagen und der Trinkwassererwärmung müsse zunächst das Heizsystem definiert sein. Angaben zur Wärmeverteilung, zum Trinkwassersystem und zur eingesetzten Regeltechnik seien ebenso unverzichtbar.

Große Unzulänglichkeiten seien bei den Angaben zur Elektroinstallation zu verzeichnen.

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