Für den Bau oder Kauf eines Niedrigenergiehauses, das den Standard eines KfW-Effizienzhaus 70 oder besser oder eines Passivhauses erfüllt, gibt es nach diesem Programm einen Tilgungszuschuss und ein zinsgünstiges Darlehen. Bei einem Passivhaus ist beim Nachweis des entsprechenden Primärenergiebedarfs auch eine Förderung als KfW-Effizienzhaus 40 möglich.

Mit dem Darlehen können 100 Prozent der Baukosten ohne Grundstückskosten bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit finanziert werden. Als Tilgungszuschuss sind bis zu 20 Prozent der Darlehenssumme möglich, je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Standard. Der Zuschuss ist auf maximal 15.000 begrenzt.

Zinsen werden nur auf den abgerufenen Kreditbetrag berechnet. Die Zinsbindung beträgt 10 Jahre. Die kostenfreie, außerplanmäßige Tilgung ist möglich. Gefördert werden Kauf oder Neubau, nicht gefördert werden Umschuldungen bestehender Darlehen, Nachfinanzierungen bereits begonnener/ abgeschlossener Vorhaben oder Ferien- und Wochenendhäuser.

Beratung bei der Abfassung von Bauverträgen leisten beispielsweise die Verbraucherzentralen.