Baden-Württemberg erleichtert Sanierung bei WEGs
Wohnungseigentümer-Gemeinschaften (WEG) in Baden-Württemberg sollen Zugriff auf KfW-Mittel erhalten. Ermöglicht werden sollen auch für diese Klientel energetische Sanierungen oder der behindertengerechte Umbau von Wohnungen mit Zuschüssen und zinsverbilligten Krediten. Am 25. Oktober 2011 hat die grün-rote Landesregierung ein Durchleitungsangebot bei der baden-württembergischen Staatsbank für so genannte Verbandsfinanzierungen beschlossen. "Baden-Württemberg ist das erste Flächenland, in dem WEG künftig die Modernisierung ihrer Gebäude mit vergünstigten Darlehen finanzieren können", sagt Jens-Ulrich Kießling, Präsident des IVD-Bundesverbandes.
Bislang war es für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften schwierig, KfW-Darlehen zu erhalten. Denn nicht die Gemeinschaft als Ganzes, sondern nur einzelne Mitglieder können Kredite grundbuchlich absichern. Der dadurch entstehende Verwaltungsaufwand hat sich in der Vergangenheit meist als unüberwindbare Hürde für WEG-Kredite erwiesen. "Bankdarlehen sind gerade für WEG wichtig, weil diese mit der Modernisierung oftmals hinterherhinken", sagt Erik Nothhelfer, Vorsitzender des IVD Regionalverbandes Süd. Meist reichten die Rücklagen nicht aus, um die erforderlichen Maßnahmen in vollem Umfang und in einem Zug zu erledigen.
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